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个人申请贷款要具备下列条件：申请人是具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人；其用途明确合法；其请求合理；并且申请人具备还款意愿和还款能力等。
进行个人住房贷款的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋作为抵押物；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。需要的材料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、购房合同、贷款合同等。
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