你好，房屋出现质量问题，建议先和对方协商赔偿。 如果协商不成，可以向法院起诉对方索赔。
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协商不成，可以收集收据、商品等证据向消协投诉，投诉不成，可以向法院起诉处理。对于购买的商品，如果没有质量问题，不适用无条件退休的规则。有质量问题的，可以七天内要求退货。但对于通过网络、电话、电视等方式购买商品的，除消费者权益保护法规定不能退货的商品之外，消费者享受七天无理由退货的权利。费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担营者和消费者另有约定的，按照约定。
可以。租房的目的是为了居住，达不到社会普遍认可的租住条件，无法居住，实现不了合同目的，可以退租。但是合同中对卫生环境已做约定，明确表示对环境已做过认真考察，予以认可的除外。或者已经对卫生环境有明确认识还要租住的除外。这涉及合同的撤销。如果房东故意隐瞒环境情说，导致错误认识，则属欺诈，在一年内可以要求撤销该租房合同，达到退租目的。
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