1、必须是双方自愿签订的。因为协议分割财产,本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行分割,如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段,那么这就不属于协商的结果,因此会导致离婚房产协议书无效。 2、必须是双方亲自签订的。如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的,那么如果发生纠纷,就可能导致法院判处离婚房产协议书无效。 3、必要时可以进行公证。公证过的离婚房产协议书具有更强的法律效力,在发生纠纷后,法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容。 离婚房产协议非常重要,一些小的差池也可能使自己的切身利益收到损害。除非对这方面的知识了解的非常清楚。
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离婚协议书是不要求公证的。我国相关法律规定,离婚协议生效的条件为双方已经登记结婚、已订立离婚协议、亲自申请离婚登记、经过三十天离婚冷静期、亲自领取离婚证等,并不包含公证。
离婚协议可以公证也可以不公证。离婚协议要注意三部分,一是双方的身份信息。二是婚姻期间的一般情况,如结婚时间、双方结婚后的情感情况、生育情况、离婚原因等。第三部分是离婚协议的正文,包括自愿离婚的认定;财产、车辆、股权、保证金、大型贵重珠宝等的所有权;补偿方案;债权情况;债务状况;孩子的成长抚养权等。
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