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中介交了定金不想要了不想卖了怎么办

2023-06-27 01:13:20
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台湾在线咨询顾问团

2023-06-27 回复

专业分析:

1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的,您是属于违约一方,您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人,可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分,您可以要求对方提供关系证明。

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双方只要签订相应的买卖协议,就要认真按照协议履行。一方违约的,应当承担违约责任。一方违约后,双方应协商解决。如果谈判失败,双方可以向法院起诉。根据有关法律法规,当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签了合同付了购房定金而不想要房子的,在购房合同中构成违约,应以定金承担相应的违约责任;在居间合同中一般不构成违约,可以要回定金,但可能需要向中介支付必要的劳务费。

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