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农村集体土地房屋征收标准房屋征收标准

2023-08-03 21:19:02
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重庆在线咨询顾问团

2023-08-03 回复

专业分析:

农村集体土地房屋征收标准:爱补偿标准国家没有统一的补偿标准原则是不得降低原有生活水平短期生活有改善长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的应该给予合理面积和装修费补偿搬迁费补助过渡费;按照划地重建的应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)装修费和搬迁补助过渡费;按照纯货币补偿的应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开不透明不合理可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件通过行政复议或者行政诉讼维权。

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广东律参律师事务所

农村集体土地房屋征收补偿有:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

李梦薇律师

广东宏力律师事务所

集体土地征收中,如果对房屋进行拆除,需要对房屋所有人进行补偿,其属于地上附着物的补偿。补偿标准应该由省一级政府来制定,所以不同地区的标准是不同的,需要针对性的看该地区的补偿标准。补偿方式上,有重新安排宅基地建房、金钱补偿、提供安置房等方式。

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