你租赁公司的车，对车辆是没有处分权的，非法抵押是诈骗行为，情节严重可能会涉嫌诈骗罪，是要承担刑事责任的。 《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。 《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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员工的劳动合同要重新签订，合同条款也会有变动。企业的法人代表发生了变更，但企业应履行的义务并没有变，因此，员工与企业原法人代表签订的劳动合同仍然有效，应当继续履行，否则就属于违约行为，应承担相应的违约责任。其次，企业法人代表更换后，企业的生产经营管理可能也会因此调整，并对人员使用再作安排。按照相关法律规定企业订立和变更劳动合同应遵循平等自愿、协商一致的原则，与劳动者协商变更劳动合同，如无法协商一致，可以解除劳动合同，但应依法给予劳动者相应的经济补偿。
能够规范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租人身份确认，同时有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法律纠纷。此外对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。
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