您好，在房产抵押期间是无法办理产权变更的，产权人的变更直接影响抵押权人的利益，因此在没有抵押权人许可的情况下，即使是夫妻之间的变更和增加都是无法办理的。
针对由于贷款原因，房屋产权证在银行抵押期间，能不能变更产权人，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证抵押流程： 1、向银行提出贷款申请； 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3、签定借款合同等； 4、办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证）（需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的）。
不同的银行有不同的规定，有些银行需要房产证，而有的银行的房产证是给借款人的。但银行和借款人在向银行申请贷款时，已经在登记部门办理了抵押登记手续，因此，无论谁持有房产证，都处于抵押状态。
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