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婚前买房婚后加名离婚房产怎么分配

2022-09-16 18:09:55
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北京在线咨询顾问团

2022-09-16 回复

专业分析:

婚前买房,婚后房产证加另一方名字,离婚房产如何分配? 婚前房产,要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话,住房属于婚前共有,没有约定份额前提,一家一半。如果登记人是一方姓名,那么,住房产权属于登记方婚前个人财产,属于他一人所有,和另一方无关!但是另一方有出资凭证,那么他对住房登记人就拥有债权,可以主张! 婚后,不管两人谁来还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是一家一半。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前买房婚后加名离婚一般协议分配。若没有书面协议或协议不明确的,则当事人可起诉,由法院判决。根据相关法律规定,离婚时,一方的个人财产除另有约定外,一般不分割。

章法律师

广东律参律师事务所

如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

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