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是不是房子质量越好隔音越差?隔音问题在购房时有什么作用?

2020-07-13 14:08:43
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贵州在线咨询顾问团

2020-07-13 回复

专业分析:

一种流行的说法是,新楼因为质量越好,隔音效果越差,就如同“富贵病”一样,这种隔音差的直接原因就是节能新型材料空心砖,比不上老红砖厚实,隔音大打折扣,但事实并非如此。 “目前民用建筑使用的空心砖、混凝土多孔砖、加气混凝土块、轻质墙板和各种保温板材等不仅仅是保温材料,也是隔声材料”,南京一家研究机构的材料学博士陈女士介绍说,从技术上来说,这些新型砖都有隔音指数,而且指数还不低,正规厂家出的砖如果施工得当应该能达到隔音效果。 据了解,自2008年,南京就全面禁止企业生产粘土实心砖,有步骤地关闭粘土砖瓦企业,鼓励利用粉煤灰、炉渣、工业矿尾、脱硫石膏、建筑垃圾、江河淤泥等固体废弃物生产新型墙体材料,“这些墙体材料除了材质非常薄的可能带来隔音问题外,一般都不太有问题,技术上没有障碍”,知名验房人丁渤表示,对于隔声问题,国家强制性规范(《住宅建筑规范》、《民用建筑隔声设计规范》、《民用建筑设计通则》)对室内环境噪音的允许值为,白天50分贝,夜间40分贝,“但噪音与隔音之间的差别较大,即使后来规范把标准提高到30-35分贝,隔音仍然是符合规范的”。 对于为何现在楼盘出现这些隔音问题,验房中经常遇到类似情况的丁渤称,出现隔音的原因比较复杂,可能是施工环节造成的,也可能是新兴材料过于密实规整,而不规则材料对阻止声音传播的效果更好。此外,对于那些挑高户型,室内外有架空层的建筑,因为使用的大多是钢结构,隔音效果相对较差。

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