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出租房屋的合同应当包括以下事项：1、出租人的相关信息；2、承租人的相关信息；3、房屋的具体情况，包括房屋位于何处，还有房屋的内部情况；4、承租人租赁房屋的用途是什么；5、承租人的租赁期限；6、租金及其支付期限和方式；7、租赁物应当由谁进行维修；8、违约责任；9、争议的解决方法。
出租房合同一般写明以下内容：承租人和出租人的姓名或者名称和住所；租房屋的基本情况；租赁期限；合同订立日期；租金数额及支付事项；违约责任、合同纠纷解决方式；退租方式等。
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