1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，要求监护人签字没什么错误。 2、是否出钱的一方担心对方也签字后房子可能会有另一方的份儿了？其实只要房产证写在孩子名下，不管谁在合同上签字，房子都是孩子的，将来另一方得不到房子的产权的。 如果付款的一方为防止其他意外，可以保留好全部的付款凭证，并要另一方写一份证明，写明房子所有款项全是你出，将来房子产权另一方没事。其实：只要房产证不写签字另一方的名字就没风险了。
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协议离婚房子留给孩子的情况下，孩子的监护人同意，不是监护人可以住的。协议离婚后房屋留给子女的，房屋就归子女所有，所有人有权处置自己的房屋，但孩子一般是无完全民事行为能力的人，所以不是监护人能不能住，由监护人决定的。
《民法典》规定孩子的监护人应当是父母，若是父母没有出现不能监护的情形，就必须进行监护。根据相关法律规定，法定监护人具体包括父母、祖父母、外祖父母、兄、姐等。
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