工厂搬迁赔偿标准具体有哪些？-法师兄

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2022-07-28 回复

专业分析：

工厂搬迁搬出多少劳动者可以提出解除合同并主张经济补偿金，关键看公司搬迁是否因为导致劳动合同订立时客观情况发生重大变化，从而导致劳动合同无法履行。对此，各地有不同的规定，如深圳市中级人民法院《关于审理劳动争议案件若干问题的指导意见（试行）》第85条规定：“用人单位在深圳市行政区域内搬迁的，劳动者因此提出解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金没有法律依据，不予支持”。苏州市规定“用人单位在苏州市行政区域范围内搬迁的（姑苏区、新区、吴中区、相城区、园区），原则上单位不需要向职工支付经济补偿金”。因此，建议咨询当地人力资源社会保障局，看当地是如何规定的。

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张神兵律师

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商户拆迁的补偿标准需要根据拆迁方案等实际情况，由各地人民政府决定。拆迁补偿的方式有：拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

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孟金龙律师

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工厂搬迁企业可主张的赔偿明细大概可以分为如下几种： 1、土地使用权补偿金。工业用地具有一定的使用年限，在使用年限内因政府政策原因需要搬迁的，土地使用权应当按照当地价格参照未使用的年限进行补偿。 2、厂房重置费用。工厂搬迁至新场地之后，需要重新重置厂房，重置厂房所的资金也属于赔偿范围。 3、停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的具体费用。 4、搬迁费。机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样具有重置成新价，可移动的机器设备以及其他工厂财物搬迁会产生搬迁费用。 5、因搬迁所产生的其他合理费用。

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