债权人申请债务人破产的要求： 1.债权人的申请资格 在破产法上，债权人申请不具有集体诉讼的性质;提出破产申请的债权人只能行使自己的请求权。因此，按照破产法的规定精神，提出破产申请的债权人的请求权必须具备以下条件：须为具有给付内容的请求权;须为法律上可强制执行的请求权;须为已到期的请求权。 2.债权人申请的形式条件 根据司法解释，债权人申请债务人破产，应当向人民法院提交的材料有： (1)债权发生的事实与证据。 (2)债权性质、数额、有无担保，并附证据。 (3)债务人不能清偿到期债务的证据。 3.债权人申请的实质条件
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租房合同在下列条件下能解除合同： 1.双方协商达成一致的； 2.因不可抗力致使不能实现合同目的的； 3.履行期限届满前明确表示不履行主要债务的； 4.迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的； 5.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。
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