房屋重置费。此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”
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拆迁补偿，是在征地过程中给房屋所有人的一种补偿费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，补偿款主要包括房屋价值补偿、搬迁补偿、停产停业损失、搬迁奖励等。具体来讲： （1）房屋补偿费：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而且被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估后确定。 （2）搬迁费：主要是将房屋内可移动、搬迁的物品、设备搬迁至另一处房屋所需的费用，一般按照市场价计算。 （3）临时安置费：如果被拆迁人选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门需向被征收人支付临时安置费，如果是提供周转用房的话这一部分补偿费用就没有了。 （4）停产停业损失：这一项补偿主要针对商业用房而言，需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 （5）奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋，以推动拆迁进程。一般都是政策性规定，各地有所不同。由于各地补偿标准不同，所以就补偿项目而言建议以各地下发的文件为准。完毕。
被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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