农村的个人土地的所有权是不能够转让的,因为农村的土地,要么是属于集体土地,要么是属于国家所有的土地。根据宪法的规定个人土地所有权都是不能够转让的,能够允许进行转让的,只有土地的使用权,而没有土地的所有权。
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我国土地没有个人所有权,只有使用权。 土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。一般来说,土地所有权属于财产所有权的范畴。 我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有。宅基地、自留山,属于农民集体所有。 至于个人,不能享有土地所有权,只能依法享有土地使用权。
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