没有法律规定出租房屋必须通过中介的,可以自行出租。 房屋出租手续包括以下几点: 根据《城市房屋租赁管理办法》: 第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件: (一)书面租赁合同; (二)房屋所有权证书; (三)当事人的合法证件; (四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。
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房租中介的法律责任: 一、提供与订立合同有关的真实情况的责任; 二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿; 三、未完成全部委托事项时的责任。
通过房产中介租房时可能存在的陷阱是:利用信息不对称隐瞒真实价格;捏造散布涨价信息;以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务;利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。
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