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婚前房屋婚后拆迁属于夫妻共同财产吗?

2022-10-08 16:35:15
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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-08 回复

专业分析:

婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共有财产。 所谓等值,应作扩大理解,可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分,因为该增值部分与另一方没有关系,根据物权延伸规则,应当属于一方个人财产。我们应当明确,等值,等的是离婚该房产的价值,包括该房产的自然增值,而不是结婚时的价值。

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天津君申律师事务所

婚前房屋婚后拆迁不属于夫妻共同财产。有下列情形之一的,为夫妻一方财产:一方婚前财产;一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用;遗嘱或赠与合同中只确定夫妻财产;一方专用生活用品;其他应当归一方的财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前房屋属于夫妻共有的婚后拆迁属于夫妻共同财产,婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方各占50%;婚前房屋属于夫妻一方个人所有的婚后拆迁属于夫妻一方个人财产,另一方无权获得拆迁补偿。

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