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男方出钱买房，如果房产证只登记了男方一方的属于男方个人财产，没有特别约定是不用分割的。如果房产证登记了男女双方，属于夫妻共同财产，分割方式是：由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。
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