婚后买房只用户口簿复印件可以贷款么？-法师兄

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广东在线咨询顾问团

2022-07-14 回复

专业分析：

婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款，必须提供原件，如下： 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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户口本复印件不可以办理贷款，办理贷款必须要有身份证户口本原件。户口本复印件是用来办理业务时需要用到的，可以用来办理登记业务，比如户口登记、兵役登记、婚姻登记、入学和就业等。也可以用来办理其他业务，比如申请处境、学习驾驶证、申请个人的营业执照、投宿旅店办理登记手续等。另外，在参与业务上也有作用，比如诉讼活动、办理社会保险、领取社会救济金等方面均有作用。

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户口本登记了本人的姓名、籍贯、出生年月日等重要信息，复印件则记录了同样的信息，其可以证明与家庭其他成员的亲属关系等。户口本复印件是用来办理业务时需要用到的，可以用来办理登记业务，比如户口登记、兵役登记、婚姻登记、入学和就业等可以用来办理各种业务，比如申请处境、学习驾驶证、申请个人的营业执照、投宿旅店办理登记手续等外，在参与业务上也有作用，比如诉讼活动、办理社会保险、领取社会救济金等方面均有作用。

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