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征地补偿条例中鱼塘的使用权归谁所有,如果征收鱼塘损毁该如何处理

2022-03-17 09:41:04
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辽宁在线咨询顾问团

2022-03-17 回复

专业分析:

由于该鱼塘系集体所有,所以地上构(附)着物费归集体,青苗费归承包者。如承包者在承包期对地上构(附)着物有新投入,可向村社反映后,据实协商分配。因国家征地,鱼塘承包关系自然终止。如承包期剩余年限已缴承包款,发包方应予退还。承包协议中有约定的,按照约定办理;承包协议中没有约定的,可与发包方协商解决,协商不成,可申请调解或通过诉讼解决。 对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

并没有统一的补偿标准,可以根据当地政府公布的征收补偿方案文件进行确定。如认为补偿标准较低,建议慎重签订补偿协议,尽快启动维权程序。有关规定:承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

具体需要补偿以下内容:其 一、被征收的鱼塘的价值的补偿;其 二、因征收鱼塘造成的搬迁、临时安置的补偿;其 三、因征收鱼塘造成的停产停业损失的补偿。

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