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男方父母房子都写女方名字离婚房产怎么分割

2022-06-11 14:49:40
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贵州在线咨询顾问团

2022-06-11 回复

专业分析:

1.贷款还了一半,如果我们此时离婚这套房子有可能被认定为男方的婚前财产,你只能要求分割婚后共同还贷部分的款项。建议协商在房产证上加上你的名字,这样更有利于保护你的权益。 2.除非他父母死亡,男方的哥哥才可主张按法定继承分割该房产。当然,男方的父母也可通过遗嘱方式处分其份额。 3.你父母从银行提取存款的单据,用于我们还贷款,视为对你们夫妻的赠与,应认定为共同财产,除非你父母事前书面明确仅赠与你个人(建议公证),或者由你丈夫写借条。这样,即使今后离婚,也可主张返还。

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章法律师

广东律参律师事务所

只写女方的名字,在由男方或男方的家庭承担首付,婚后夫妻双方共同还贷的,房产的所有权应该从两个角度分析: 其一:一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,由夫妻双方共同还贷的,视作该方子女婚前财产,如若离婚,对于已支付的贷款及对应的房产增值可主张为夫妻共同财产,并进行分割; 其二:一方或一方的父母出资,登记在未出资的另一方名下,由夫妻双方共同还贷的,视作男女双方共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚房子如果只有男方父母名字的,则该房产属于男方父母的财产,夫妻双方无法分割;如果既有夫妻双方名字又有男方父母名字的,夫妻双方只能分割双方共有的那部分。

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