在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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恋爱期间送的手机不可以要回。这种赠与行为已经完成，不可撤销。恋爱、订婚期间，一方赠送给对方亲友的财物，无权要求返还；订婚、恋爱期间，互赠一些财物，这可以视为一种正常的赠与关系，一方送给对方的财物，如果数量不多，价值不大，一般不得要求返还。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
小区绿化不能改车位。社区绿化带属于城市绿化区，在未经批准的情况下将其改为车位，依法会受到绿化行政处罚。如确有需要，必须先取得规划部门的批准，再经业主大会表决后方可改为车位。
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