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有结婚证户口没有迁出是不是只能分到房子

2023-04-26 15:33:52
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福建在线咨询顾问团

2023-04-26 回复

专业分析:

拆迁补偿与户口没有关系,关键看土地性质。《城市房屋拆迁管理条例》规定:第十二条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除国家另有规定外,拆迁补偿方式由被拆迁人选择。第十三条实行货币补偿的,拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格,协商确定货币补偿金额;也可以共同选择房地产价格评估机构,对被拆迁房屋进行价格评估,确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。实行货币补偿的,拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任,以及当事人约定的其他条款;实行产权调换的,拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价,以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。

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章法律师

广东律参律师事务所

不可以。需要单独分开户口成为户主的,只可以在本人购房并且属于房产持有人情况下,才可以到户籍部门申请办理户口迁移。到新的房产上面单独成为该户口的户主。 若需要单独分户成为户主,必须提供非原户籍所属的房产资料(未办理过入户)户籍改革之前,公民可以根据家庭居住情况而申请把家庭户口“分户”而每人具有一个自己的户口,但是由于该情况导致户籍系统资料随意变更影响到户籍资料整理。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

办理结婚登记后领取结婚证,没有及时办理迁户口的手续,当事人能否分房子,需要根据当地征收补偿方案进行分割。如果本人属于征地补偿方案的范围,按照家庭人口份额分的房屋,本人也应当获得房屋的使用权。

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