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父亲去世了妈妈健在住房产权如何过户

2023-03-08 19:38:02
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福建在线咨询顾问团

2023-03-08 回复

专业分析:

第一,我国法律规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,股份红利属于遗产范畴,其继承人有权继承。继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等 第二,如果有证据证明房产是你父亲出资购买的,系你父亲个人财产的话,那么该房产就属于你父亲个人财产。如果不能证明,那么该房产是你爷爷、奶奶的夫妻共同财产。对于该房产分割,应当先将房产的一半分出为你你奶奶所有,剩下一半的由你奶奶及你奶奶的子女依法分割。你父亲早于你爷爷去世的话,那么你享有代为继承权,只能继承你父亲应当继承遗产的份额。第三,你奶奶所享有的该房产份额系你奶奶的婚前个人财产。由于你奶奶再婚,按照法律规定,将来一方不在时,另一方都有继承一方所享有的财产权利。建议还是立份遗嘱。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋属夫妻共同财产,父亲去世后,房屋有一半属于母亲的,另一半属于父亲的才能被继承。依法定继承人顺序继承。根据《民法典》相关规定,第一顺位法定继承人是配偶、子女、父母。因此,如果父亲没有遗嘱,则父亲的剩余财产由母亲,子女平均分配(假设父亲的父母双亡)。若立有遗嘱,则按遗嘱决定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1.父亲与后妈婚前财产:父亲与前妻如果解除婚姻关系时财产已经分割,那么父亲与后妈结婚前的婚前财产归你父亲所有。父亲与前妻(病逝)如果财产没有分割,那么父亲与后妈婚前财产归你父亲与前妻所有,父亲无权处置前妻全部财产,前妻财产由子女均分。2.父亲与后妈婚后财产:父亲与后妈婚后的共同财产,后妈有一半。剩下的一半由后妈与子女一人一份可以继承。

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