关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件. 二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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没有遗嘱的情况下,配偶有份继承房产的。即在没有遗嘱继承的时候,就按照法定继承办理,在法定继承中,第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有遗嘱,法定继承中配偶有份继承房产。
法定继承人在没有遗嘱的时候可以继承遗产,继承的范围需要合法且在个人继承的范围之内,按照法定顺序以及分配的原则进行继承的活动。 第一法定继承人顺序:子女、父母、配偶; 第二法定继承人顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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