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房子是婚前个人财产吗?算共同财产吗?

2023-11-05 19:54:07
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四川在线咨询顾问团

2023-11-05 回复

专业分析:

房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形: 1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产; 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产; 3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产; 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产; 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产; 6、婚前一方出资按揭购房,婚后共同还贷的,共同还贷部分房产份额属于共同财产; 7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

一方婚前的房子可以成为夫妻共同财产。一方婚前全款买房婚后登记在双方名下的,房屋属夫妻双方共有;一方婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,按揭部分属夫妻双方共有;一方婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的,房屋属一方独自所有。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

1、不算,共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产; 2、个人婚前财产婚后是不会变为夫妻共同财产的,但夫妻双方另有约定的除外; 3、夫妻一方的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,不因夫妻婚姻关系的延续,而转化为夫妻共同财产。

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