根据您的陈述，可以通过诉讼的方式解决你们之间的纠纷，前提是了解你和房主所签订的房屋买卖合同是如何约定的，如果有明确的价款约定，你可以要求房主履行合同，按原价款交房，如果你们双方并没有签订书面的房屋买卖合同，也无其他证据证明你们之间的房屋买卖关系，您是可以要回你已经支付的价款，并解除双方之间的买卖关系。如果对方拒绝按合同履行或者退还已交购房款，您可以通过诉讼的方式来解决双方的纠纷。
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签合同后不给钱属于违约行为，你可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
没签租房合同已给租金的应当尽快订立，出租人拒绝订立租赁合同的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。
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