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买卖二手房合同应当按照以下要求写才有效： 1、首先要确定合同双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、保证合同的各项条款是出于双方的真实意思表示； 3、保证合同的内容符合法律、行政法规的强制性规定，并不违背公序良俗。
二手房买卖合同应当按照以下内容写才有效：1、卖家的身份信息；2、买家的身份信息；3、房屋位于何处；4、房屋的质量，以及房屋的内部构成；5、房屋的面积；6、房屋的价款，以及房款的支付方式；7、办理房屋过户的时间；8、违约责任；9、争议的解决方式。
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