你好。如果产证只有夫妻名字的，没有其他关于产权的协议存在的，依法双方是可以全权处理房产的。协议合法有效。 离婚后，尽快办理过户，不就万无一失了。不过，离婚协议要草拟好，不要写的有瑕疵，后患无穷。 如需帮助，欢迎来电咨询。
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离婚协议应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提条件下表达自己的真实意思所签订的离婚协议； 从签字之日起成立；但是只有经过婚姻登记机关登记的离婚协议，才能发生法律效力。
协议离婚有法律效力。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。
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