单位房改房能否做为第一套房-法师兄

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四川在线咨询顾问团

2022-06-15 回复

专业分析：

单位房改房可以作为第一套房吗？所谓的“第一套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付;3、对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。因此，单位房改房不算第一套房。

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