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农村土地承包有哪些法律依据

2023-03-30 18:15:53
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宁夏在线咨询顾问团

2023-03-30 回复

专业分析:

根据《土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。 在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。 从上面规定可以看出,农民承包地一般年限是30年,原则上不得变更,如要调整变更,必须经村民会议或村民代表会议研究,并报有关部门批准。大队私自调整你的承包地,侵犯了你的集体土地承包经营权,你可以向法院提起土地承包经营权确认纠纷,要求大队返还你的承包地。

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1.承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书,即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权,发包方请求确认该流转无效的,应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。 2.在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人,已经法律规定的民主议定程序通过,并由乡(镇)人民政府批准后主张优先承包权的,不予支持。

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