房屋如果是夫妻一方婚前购买的，则房屋属于夫妻一方所有，不属于夫妻共同财产。 房屋如果是一方父母在婚前或者婚后购买，除非父母明确表示赠与夫妻双方外，离婚时改房屋视为父母对其子女的赠与，属于一方所有，不是共同财产。 如果是是双方婚前共同出资买房，共同还贷，或者婚后共同购房的，离婚时房屋属于夫妻共同财产。
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房屋是否属于夫妻共同财产，应根据具体情况进行分析。房屋婚后共同购买，无其他约定的，属于共同财产；婚前购买且未以双方名义登记产权的，属于个人财产。
一般来说，继承的房屋属于夫妻共同财产，共同财产离婚时参与分割。但遗嘱确定只归一方的不属于夫妻共同财产，对于夫妻个人财产，在离婚财产分割时，是不参与分割的，直接归一方所有。
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