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房产继承需要什么手续?需要哪些材料

2023-06-16 19:10:50
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云南在线咨询顾问团

2023-06-16 回复

专业分析:

办理房产继承过户手续所需材料: ⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。继承房产过户费用: (1)公证费 40元/平米*产权证面积 (2)继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。

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《民法典》规定房产继承诉讼需要提供起诉状以及相关的证据,比如被继承人死亡证明、不动产权证等。根据相关法律规定,诉讼费用应当与遗产的价值成正相关。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋遗产继承需要的手续及材料有: 1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件,到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。

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