房产证上写的字是不是房子就是我的名字-法师兄

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-08-24 回复

专业分析：

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

展开更多

针对房产证上写的字是不是房子就是我的名字，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

房产证上写谁的名字房子就是谁的

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

房产证写谁的名字房子就是谁的，但房子不一定为个人独有，也可能为共有产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。

是不是房产证写谁的名字就是谁的名字了

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

房产证上写谁的名字分情况而定，并不是房产证写谁的名字就是归谁了，而是要看房产所有权的登记，房子在进行登记之后，才会获得产权。如果婚前买房，其中一方出了钱，但房产证上写的是两个人的名字，出方资房有证据证明对方确实未出资的话；到夫妻离婚之时，首付部分视作出资方的婚前财产，婚后还贷部分则视作夫妻共同财产，纳入离婚财产分割范围。

对内容有疑问，可立即反馈反馈