离婚时房产分割要如何办理-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-07-09 回复

专业分析：

离婚房产分割如何办理房产证：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易核心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。诉讼离婚房产过户（1）、生效的法院判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、身份证明及复印件；（4）、房产证。

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离婚时如何办理离婚前房产分割

章法律师

广东律参律师事务所

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第一，婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产。离婚时不予分割。第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部分属于婚后共同财产。离婚时按共同财产分割。

离婚时房产要如何分割？

李鹏律师

天津君申律师事务所

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离婚时房产分割如下：婚前买的房属于个人财产，婚后夫妻赠与或共享，否则也只能视为个人财产。离婚不分割；婚前抵押属于个人财产，婚后抵押装修或偿还导致出资的部分属于婚后共同财产。离婚按共同财产分割；一方父母婚后买房的，以子女名义登记的，婚姻存放期间另方无关。离婚时不予分割；婚后父母双方出资购买，产权登记在哪一方，离婚按出资份额分割。

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