关于您的问题，法律规定，符合（1）申购人应具有彻底民事行为责任，申购家庭成员包含夫妻两边及未成年子女。独身家庭申购购买的，申购人应当年满30周岁。（2）申购家庭应契合本市住所限购条件且家庭成员名下均无住所，一个家庭只能购买一套共有产权住所。且没有下列情形:(一)申购家庭已签定住所购买合同、征收(拆迁)安顿房补偿协议的。(二)申购家庭有住所转出记载的。(三)有住所家庭夫妻离婚后独自提出申购，申购时点距离婚年限不满三年的。(四)申购家庭有违法缔造行为，申购时未将违法修建物、构筑物或设备等拆除的。 流程是首先开发缔造单位进行网上布告，即注册网上申购的通道。契合条件的家庭可在规矩期限内进行网上申购，填写相关表格，预备证明材料。然后，北京住建委会同公安、民政等多部分进行审阅。接着是摇号，以断定选房次序。
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申请共有产权住房的人才家庭应符合以下条件： 1、符合本市共有产权住房申请条件； 2、在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。
申请人应具有完全民事行为能力；申请的家庭成员包括夫妻双方、成年子女；单身者应满30周岁才能申请购买；申请家庭成员应在本市均无住房；一个家庭限购一套共有产权住房。
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