婚前购房写的双方名字离婚房产怎么分配-法师兄

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北京在线咨询顾问团

2023-02-26 回复

专业分析：

其一，如果该房屋在婚后购买，登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚后，夫妻共同财产通常按一人一半的原则进行分割，其二，如果就子女抚养权问题可以由双方协商处理，如果双方协商不成，你方可以就子女抚养权问题向法院提起诉讼，而法院在处理子女抚养权问题会本着有利于子女成长的原则，会考虑双方的经济，家庭环境等因素，对于两周岁以下的子女通常由女方进行抚养，但女方存在不利于子女成长因素的除外，而离婚后，未直接抚养子女的一方应当给付子女抚养费。（在法院作出生效判决后，如果对方不按法院生效判决执行，你方可以向法院申请强制执行。）

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婚前房产登记双方名字离婚房子怎么分配

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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婚前房产登记双方名字离婚房子的分配，房子是一方出资买的，房屋登记在双方名下，应当认定为夫妻共有财产。婚前个人的房屋，婚后在房屋房产证上的增加一方的名字，是作为对夫妻双方财产认定。如果婚姻关系存续期间有约定的从其约定。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

婚前房产登记双方名字离婚房子怎么分配

李辉律师

北京在明律师事务所

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婚前房产登记双方名字离婚房子的分配主要有以下四种：一般是夫妻自行协议分配的；一个人出资，写两个人名字，视为出资人对于未出资人房产份额的赠与，房子为夫妻双方共有财产；婚前两人出资买房，写两个人名字的，房子属于夫妻共同所有，没有约定份额的，一般均分；如果房子是婚前贷款买的，婚后双方一起还贷的，登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配。

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