在抚养权存在争执，无法协商一致的情形下，参照《子女抚养意见》中的规定，判由男方抚养子女的有利条件有： 1、子女虽然在两周岁以下，但母亲有抚养条件不尽抚养义务的。 2、子女虽然在两周岁以下，但母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的。 3、子女虽然在两周岁以下，因其他原因，子女确实无法随母亲生活的。 4、已作绝育手术或因其他原因丧失生育能力的。 5、无其他子女，而另一方有其他子女的。 6、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的。 7、十周岁以上的子女主动要求与父亲生活的。 8、双方抚养子女的条件基本相同，但子女单独随祖父母生活多年，且祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女的。
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男方出轨对孩子抚养权没有影响。男方出轨与谁抚养孩子没有直接关系，抚养权的所有权是由于儿童身心健康的考虑，抚养能力和条件都是权衡问题。两岁以下的孩子一般和母亲住在一起，八岁以上被视为限制民事行为的能力，在八岁以上与抚养权所有权发生争议，应考虑子女意见。两岁以上八岁以下的儿童，根据双方的抚养情况、经济状况等综合考虑。
离婚后孩子的抚养权对买房子没有影响。夫妻一方用个人财产买房，房产登记在自己名下的，该房属于夫妻的个人财产，离婚时该房依法不予分割，仍归购房人个人所有。房产如果是夫妻用共同财产所买，登记在双方名下，该房属于夫妻共同财产，离婚时二人协议分割，协议不成，由法院依法判决。
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