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更名房产证所需材料有哪些

2023-01-17 15:41:14
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2023-01-17 回复

专业分析:

房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 房产证更名流程之一直接添加: 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

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离婚后房产证更名所需材料如下:关于房地产分割的离婚协议;离婚财产所有权协议,权利人一方申请登记的,需提交经公证的离婚财产所有权协议;生效的法院判决书及复印件;判决书明确房产所有权的,权利人一方可以申请房产证登记;离婚证及复印件;房产证;身份证明及复印件。

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离婚后,房产证更名所需的材料如下:《房屋所有权登记申请书》;房屋所有权证;离婚判决书或离婚调解书,双方未通过法院离婚的,应确认离婚协议并提供离婚证明原件和复印件;本人身份证复印件,协议离婚需提供双方身份证复印件核对原件;分割协议,共有房屋分为单独所有,或书面申请原件等。

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