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父母的房子应该是夫妻共同财产还是非财产

2023-05-28 19:38:36
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河南在线咨询顾问团

2023-05-28 回复

专业分析:

依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承,则改继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿子个人单独继承,排除掉儿媳的共同权利,并到公证处进行遗嘱公证。 若向现在进行过户,那么直接由让父母将房子赠给儿子,写一份赠与合同,写明房子是赠给儿子个人的,最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利,只不过赠与比继承要多交一定的契税。 除了这两种方式,其他都不行。没有遗嘱,按照法定继承,儿子继承的财产属于夫妻共同财产;没有明确的单独赠与合同,把房本上的名字直接改成儿子的,也要算夫妻共同财产

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章法律师

广东律参律师事务所

根据我国相关法律规定,对于父母的房子,房产证上登记的父母双方的姓名的,是属于父母的共同财产的。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

1、父母如果是在双方婚姻关系存续期间所购买的房子,没有特别约定归一方所有的,那么就属于夫妻共同财产。 2、如果父母有明确说赠与一方的,那么归一方所有,不能视为夫妻共同财产。如果有其他约定的按照其他约定。

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