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2022-11-10 回复
您这个交易的话,买家需要向国家缴纳契税、营业税、个税等税种。第一种契税住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%来交纳,第二种营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。第三种个税对于个人转让其自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
张神兵律师
广东律参律师事务所
二手房交易中卖方应缴的税费有个人所得税也营业税。个人所得税按照比例税率20%缴纳。营业税:满五年交易的无需缴纳,未满五年的按房价5.5%缴纳。
蔡景峰律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
二手房交易税是:卖方缴纳增值税缴纳标准是房屋售价的5.5%;个人所得税为房屋售价的1%;买方契税是为90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%。
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