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房子还贷期间能变更贷款人吗

2023-08-25 19:18:13
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台湾在线咨询顾问团

2023-08-25 回复

专业分析:

有可能,但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人(银行)的知晓并同意。 但因借贷关系存在,产权人的变化还牵连到借款人变更,贷款人、新老借款人、担保人一致同意。 具体操作时,各个银行都有差别,房管局好办,收到银行证明,则可加名,所以,有的银行可以出证明让你加名,有的则需要你先还清贷款再让你加名的。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

离婚时房子能变更贷款人,只要房产是夫妻共同财产,且双方就变更贷款人的行为能够协商一致,并签订了变更协议。法律规定,借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋贷款共同还款人可以变更,但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,只去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。如果是要变更贷款人或产权人,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。

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