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房产过户流程是怎样?

2023-03-13 14:14:36
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上海在线咨询顾问团

2023-03-13 回复

专业分析:

房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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广东律参律师事务所

(一)市政设施类:共安排重大工程项目9个,其中新开工项目3个,在建项目3个,建成项目3个。1.3个新开工项目分别是:汇旺路、嘉定新城架空线入地、区污水厂污泥资源化利用项目2.3个在建项目分别是:安亭污水处理厂三期扩建、涉铁春浓路、永胜水厂三期扩建及深度处理3.3个建成项目分别是:裕民南路地道、区区对接临洮路、娄陆公路。 (二)社会事业类:共安排重大工程项目8个,均为新开工项目。分别是:区档案馆、惠亚路中学、嘉定新城马陆社区27-2地块九年学校、嘉定新城中心区B24-4地块幼儿园、嘉定新城G10-1地块小学、嘉定新城中心区B24-3地块小学、区公共卫生综合大楼、华东师范大学第五附属学校。 (三)产业发展类:共安排重大工程项目15个,其中新开工项目11个,在建项目1个,建成项目3个。1.11个新开工项目分别是:温州(嘉定)科技创新园二期、上海机动车检测认证中心氢能与燃料电池检测中心、上海安亭科学仪器厂FFT全球总部、上海浩源云企业发展公司云+智能驾驶创新基地、禾赛新建超级工厂项目、高博航空技术(上海)公司研发及制造基地、上海厚孚信息技术公司研发及制造基地、上海艾普强粒子设备公司企业总部、上海洗霸科技公司总部园区、临港嘉定科技城一期、上海冠龙阀门机械公司冠龙阀门企业总部2.1个在建项目是:12英寸集成电路研发制造用厂房及配套设施项目3.3个建成项目分别是:迅达电梯四号地块项目、智能传感器创新中心能力建设、沃尔沃汽车研发中心(三期)。 (四)住房保障类:共安排重大工程项目8个,其中新开工项目4个,在建项目4个。1.4个新开工项目分别是:安亭镇泰东公寓(三期)征收安置房、嘉定工业区菊园社区42-06地块征收安置房、徐行镇32-02地块征收安置房、徐行镇33-02地块征收安置房;2.4个在建项目分别是:外冈镇02-01地块征收安置房、外冈镇04-01地块征收安置房、嘉定工业区南门社区29-06地块征收安置房、江桥镇G1A-09A地块征收安置房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.原因一:中国现在处于关键时刻。2.原因二:战胜新冠疫情最终要靠疫苗。3.原因三:接种疫苗帮助建立免疫屏障。

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