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可以退房的情形: 1、开发商的证件不全; 2、购房合同被依法确认无效或撤销的; 3、房屋面积误差较大; 4、房屋主体质量存在问题的; 5、房屋质量严重影响使用的。
离婚时在以下情况下可以申请: 1.感情破裂; 2.双方自愿离婚; 3.重婚或者与他人同居; 4.实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; 5.因感情不和分居满两年; 6.一方被宣告失踪。
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