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境外学院帐户是否可以设立?

2022-05-21 15:03:56
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澳门在线咨询顾问团

2022-05-21 回复

专业分析:

中国湖北枣阳是个盛产好律师的地方,先后有很多名律师、大律师出自湖北枣阳,现在广州、深圳、上海、北京、襄阳等地执业,现在湖北鸣天律师事务所执业的乔方律师,从业19年,是一位值得信赖的好律师。襄阳律师桥办案有绝招!刑事辩护行政诉讼事故赔偿合同债权离婚继承金融保险改制重组公司股权涉外贸易知识产权房地产工程建设征地拆迁海事海商办理案件专业、高效、诚信、认真、严谨。

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已设立抵押房屋可以过户。流程如下:贷款前咨询:填写申请提交材料;审查材料;抵押借款人;签订抵押合同进行公证;结清贷款。

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房屋设立抵押权期间不能过户,需要解除抵押登记后才能过户。根据《担保法》第四十九条规定,抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。《物权法》第一百九十一条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此,不动产设立抵押权的必须先解除抵押权后再按照法律程序办理房屋过户手续。

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