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房产过户手续具体的流程是怎么样的呢

2022-10-19 16:56:21
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江苏在线咨询顾问团

2022-10-19 回复

专业分析:

办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。

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广东律参律师事务所

继承房屋过户流程是这样的: 1、继承人需要先去房屋所在地的公证机关办理继承公证,拿到房屋继承公证书; 2、当事人需要拿着房屋继承公证书,还有房屋的其他材料,去不动产登记机关办理过户登记; 3、不动产登记机关在审查相关材料后,并且当事人缴纳了相关的税费,登记机关应当办理过户登记。

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房过户手续是:当事人携带相关材料前去房产局办理过户;备案网签,办理核税缴税手续,出具税务收据;递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单;到交易中心领取房产证,确认信息,过户完毕。

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