1、奶奶去世之后的房产分配（没有遗嘱，按法定继承）： 爷爷=1/2 1/2×1/4 老大=1/2×1/4 老二=1/2×1/4 老三=1/2×1/4 2、爷爷去世之后的房产分配（有遗嘱，按医嘱继承）： 老大=1/2 1/2×1/4 1/2×1/4=3/4 老二=1/2×1/4=1/8 老三=1/2×1/4=1/8
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继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承的顺序为： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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