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租赁房屋合同要注意什么问题

2022-10-09 16:40:39
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湖北在线咨询顾问团

2022-10-09 回复

专业分析:

签订房屋租赁合同需要注意以下几点: 第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代表人授权委托书。 第二,房屋的房产证等房屋基本信息,证实房屋的合法性 第三、租赁期限,以及房租的数额和给付的方式; 第四、是否允许转租; 第五,如果装修,在合同解除后,专修的费用如何补偿; 第六、房屋到期后的优先承租权; 第七、违约责任

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

甲与乙签订房屋租赁合同要注意: 1、出租人的基本情况; 2、租期条款; 3、租金条款; 4、保证金条款; 5、配套设施条款; 6、转租条款; 7、装修条款; 8、妥善保管责任条款; 9、维修责任条款; 10、其他事项。

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

签订房屋租赁合需要注意的问题有:全面了解房屋所在地、房屋结构、房屋坚固程度等具体情况;了解出租人与房屋的关系;初步接触时,准备合同文本;签订合同并登记。如果双方意思表示一致,达成书面协议,按规定向房屋管理部门登记。

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