遗产分割协议，只要是各自继承人之间达成的共识形成的书面协议，各自签字按了手印，注明年月日，就是有效的。需要继承人依据遗产分割协议分配继承遗产。 而离婚协议，只要是夫妻俩真实意思体现，没有在胁迫前提或欺骗前提签署，离婚后，也是有效的。 但是，离婚协议，是分割属于夫妻俩共有的财产，不能分割属于他人合法所有财产。
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导致财产分割协议无效的情况有：约定财产归子女所有：一般在签订协议时，夫妻双方会约定某一部分财产归子女所有，但这些财产仍然由父母进行管理。这种行为属于赠与没有履行，不生效。谁提离婚就没有财产：这种行为被称为限制离婚自由，因此被认为是无效的。
离婚时作出的财产分割协议以下情况下无效： 1、财产归子女之类的协议； 2、约定不动产归一方但未作产权变更约定之类的协议； 3、谁提离婚谁无财产之类的协议。
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