民法典规定房产抵押有哪几种情况-法师兄

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-10-02 回复

专业分析：

已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。二、办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。转按揭贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。所以已经抵押的房子可以买卖的。不过若个人需要的额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。终归房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的。

展开更多

针对民法典规定房产抵押有哪几种情况，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

民法典对抵押房产的规定有哪些

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

抵押期间的房屋可以转让，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人的权益，转让房屋所得款项用于清偿抵押债权。受让人注销抵押后，可以办理过户登记。

民法典规定不允许离婚的情况有哪几种

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

民法典规定不允许离婚的情况有：一、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。二、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。三、现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。四、夫妻感情未破裂。

对内容有疑问，可立即反馈反馈